Aufstockung Reischstraße

Das Grün­der­zeit­ge­bäu­de von ca. 1910 wur­de 2022 saniert, das Dach­ge­schoss neu auf­ge­baut und mit zwei Holz­ge­schos­sen auf­ge­stockt. Zusam­men mit der neu­en Bal­kon­an­la­ge im Hin­ter­hof ent­stand so 40% mehr ver­mie­te­te Wohn­flä­che. Gemein­sam mit den Archi­tek­ten wur­de ein zu der Auf­sto­ckung pas­sen­des Trag­werk gefun­den, damit die Bestands­bau­tei­le kei­ne grö­ße­ren neu­en Las­ten erhal­ten. Die Her­aus­for­de­run­gen beim Bau­en im Bestand sind neben der Geneh­mi­gung vor allem der Brand­schutz und der Erd­be­ben­nach­weis. Hier gab es früh­zei­ti­ge Abstim­mun­gen mit Bau­be­hör­de und Prüf­in­ge­nieur. Die Ein­grif­fe in den Bestand konn­ten mini­miert und so das Pro­jekt wirt­schaft­lich rea­li­siert werden.

Das Pro­jekt wur­de am 5.4.2023 im AKBW Semi­nar "Die neue Holz­bau-Richt­li­nie für Baden-Würt­tem­berg – Teil 2" als Mus­ter­bei­spiel für eine Auf­sto­ckung vorgestellt.